网站首页 外商投资法律事务 法律顾问·公司法律事务 合同法律事务 知识产权法律事务 律师成功案例 诉讼指南 联系方式
  

出售房屋独家代理问题
内容:我在北京出售自有住房,在房屋中介《链家》的反复劝说下,与其签了独家代理协议。协议规定,如果在一定时间内房屋卖不出去,《链家》向我赔偿两千元;(我没有要钱,他们给我打了一个两千元欠条)如果我不委托《链家》出售房屋,则要向《链家》赔偿成交款的百分之二,大约十三万元。请问,我能中断或者废除这个独家代理协议吗?这个独家代理协议有多大的法律效力?
回复:我们需要看这份独家代理协议。请带上该协议来我所面。

离婚财产分割
内容:您好,请问一下关于离婚财产怎么分配啊?注:1.婚房是男方家买的 ,40万元左右 2.女方出嫁时什么都没买,家具也是男方家买的. 3.结婚四年,育有一女 4.女方接受男方见面礼10000元 5.男方提出离婚 6.已分居半年
回复:你好,根据你的描述,婚房如果登记在男方名下,属于男方所有;见面礼属于彩礼性质,不可以要求返还。

我婆婆可以把房产权写儿子名字吗
内容:我公公已故2年多,婆婆今年86岁,他们两个儿子也因病去世多年,大儿子家是女儿,我家是儿子。自从我公公去世之后大媳妇和她女儿对我婆婆不管不问从没上门看过,生病住院也没来看过甚至连个电话也没有打过,我婆婆的一切生活都由我一个人在照料,我公公在世之前把孙女一直抚养成人直到大学毕业甚至她上班每个月也补贴生活费用800元。我婆婆现在想把房产证的名字改我儿子的名字,不知道可以不(房产证上的名字是我已故公公的名字)
回复:不可以。房子不完全属于老太太的,她只能处分自己的份额,对于老爷子的房子她无权处分。

拆迁遗产继承
内容:我老丈人离家出走已经16年了,他在通安的老房子的土地证上的名字有=我老丈人的和老丈人父母的,老丈人父母先后都已经去世了,现在我老丈人的哥哥站出来要强占这些房子,我老丈人现在都不知道在哪,身为女儿能有权得到房子吗,我们该怎么办,走怎样的法律途径,得到合法的权益。谢谢
回复:请来电咨询,文字解释不清楚。

建筑装潢
内容:我承包了一个厂房的水电工程,厂房已经在使用生产,但厂房还欠我们78万元不给,老板是台湾人,他一直不在厂里,我们该怎么做呢?能否不让他们生产呢?
回复:可以通过法律途径追回工程款,阻拦厂方生产经营是违法行为。

离婚起诉
内容:我们有一女儿,女儿抚养权我不争取,因为他爸爸有条件给宝宝创造更好的成长环境。我们现已分居半年,不愿再把这婚姻关系拖着僵着,想尽早结束关系。但双方因抚养费问题,离婚协议没有签妥,因女方即本人根本没有经济能力负担那部分,现在准备起诉离婚,请问需要什么证件?走哪些程序?法院如果还是要求我出抚养费,可我没有能力怎么办?
大过年的心里一直不好受,因为两家人都闹的不开心,希望这件事尽早解决,各自寻找新的幸福!
若是见到我的去信,可否麻烦帮忙给个回复。谢谢

回复:请电话联系。

关于交通车祸理赔问题
内容:我父亲于下班途中被车撞了· 这算工伤吗?还有肇事者全责;那我父亲的单位应该赔钱吗?
回复:如果你父亲尚未到退休年龄,根据法律规定,属于工伤。

公司不续签合同
内容:律师你好,我在苏州工业园区一家公司做了2年7个月,到13年12月31日合同期满,现在公司通知我,将不和我续签合同,是今天刚刚通知我的,并没有提前1个月通知,只提前了13天通知,而且公司只肯赔偿N,不肯赔+1,我想问一下,这样赔偿合理吗?按国家劳动法应该怎么赔偿法?
还有公司不提前一个通知合法吗?谢谢


回复:合同自然到期,单位做法并无不妥。

离婚后变更女儿抚养权
内容:你好律师,我想咨询一下,离婚后想变更女儿抚养权,我是女儿的妈妈,离婚时抚养权由爸爸,现在想变更我这里,但是爸爸不同意变更,他又没时间照顾孩子,放在爷爷奶奶那里,爷爷奶奶没有文化不能更好的辅导孩子学习,女儿9岁,女儿想跟着我。我该怎么办?我该怎样去争取?
回复:建议等小孩满10周岁时起诉,胜诉的可能性会大些。

这种合约是否合法
内容:方律师你好!我想咨询一下,我是从2008年11月份开始租下现在的店面,当时跟房东签的合同都是她自己手写的,各方面条约也都是对她单方面有利的,因为我们也不是很懂,她说要么照她写的签要么不租,现在她要我们无条件搬出,她说自己要用,要么房租涨成跟其它街一样(那条街因为地段不同,所以租金一直以来就高多的),这样是否合法,我们有方法维护自己的利益吗?谢谢!
回复:请把你们所签订的合同带上和律师面谈。

离婚
内容:你好,我老公在外面找了小三,已经在一起两年多了,我想离婚,想咨询一下,需要走什么样的法律程序才可以让孩子归我抚养,我们之间没有什么财产,谢谢!
回复:可以由双方协议,也可以起诉至法院。

公司纠纷案
内容:是这样的方律师,跟我朋友合开公司,公司是他注册好了经营一年多了才叫我加入的,我2013年1月加入,公司就我俩人,法人是他,今年8月份,他说他家里有事,到现在一直没联系上,公司的财务章,法人章,都在他那里还有公司的运作资金,我想报警,可不知道用什么理由。望回复
回复:如果有空,可以来我所面谈。此案不是公安机关的受案范围

借钱
内容:朋友在外地向我借钱,由于是朋友关系,又离得远,就没有写借条,打款是通过银行打款的,银行的打款记录是否具备让他还钱的法律依据
回复:仅有转账凭证不能认定是借款关系。

租房
内容:方律师:我是7月份买的二手房,但之前房主把房子租给一个二手房东,合同签的是二年,但我现在想提前5个月收回房子,自己住。问题是现在二手房东不愿和我从新签合同。而且态度恶劣,说如果提前收房需要赔他几万元。现在这事还一直拖,没有处理!
回复:你的要求不合法,买卖不破租赁。只要他在你买房之后向你交纳合同未到期的房租就行了。

如何起诉拖欠债务不还的案子。
内容:方律师:
您好!我老公在今年借了1万多块钱给他的大学同学。说好用完两三天就还的,但是几个月下来就是没有还的意思,而且一再骗我们说汇钱给我们,我们没收到,又说问朋友借钱还给我等等,反正就是不还。请问这种情况的话我们可以起诉他吗?程序要怎么走。(因为是同学当时没打欠条,而且这个同学是外地的)
请方律师帮忙支个招,谢谢了。盼回复!

回复:可以直接去法院起诉,在证据充分的情况下;不一定要有欠条,有证据证明有借贷事实也行。

方律师 你好
内容:方律师你好,我想咨询一下 是关于我们家的房子的事 我爸爸去世了 我妈妈改嫁 家里留有一套房子 房产证是写着我爷爷的名字 然后我爷爷说同意把这房子转给我 我大伯不同意 要把房子给我大哥 我想问一下 我应该怎么办
回复:只要房子是属于你爷爷的,他有权给任何人,其他人无权干涉。

结婚两年老公铁心要离婚
内容:方律师:
您好!
想麻烦你就我的情况给我些好的建议
我们结婚2年,无子女,房子是他婚前购买无贷款,现有共同财产购入12万车和存款;感情破裂无法继续这段婚姻;
1.结婚时我自有6万存款带进他家,两年间已花光,这钱我能不能要求他补偿
2.我因为生育做了两次手术,一次输卵管,今年7月一次宫外孕,如今身体还欠佳,还处于恢复期间,对以后的生育也非常困难,很难再孕,我能问他要补偿吗
3.婆婆私自把我们结婚时买的首饰拿走藏起来,这是结婚时她给的钱买的,请问这部分我有权要回来吗
4.我想问他要补偿,我可以这样做吗。
请方律师帮我分析分析我这种情况我应该怎么做好,夫妻一场我也不想闹得太缰,可是有些事他们做到了极点,一直以来我都忍受着,得来不易的婚姻想好好维持下去,可事与愿为,最近家里发生好多事情更是心力憔悴。盼回复,谢谢!

回复:你好,你的有些要求缺乏法律依据,建议预约和我们面谈。

离婚
内容:方律师,我想咨询一下,我和老婆结婚1年不到,刚生一儿子2月,现为房产问题需要离婚,如果双方都不要孩子,那会判给谁,房子是我父母买的,我们没付钱,现在还在哺乳期是否可以离婚?
回复:小孩只能判给男女双方中的一方;哺乳期一般情况下男方不得提出离婚,但女方可以提出。

离婚财产分割纠纷
内容:我老婆要把我们的房子给九个月大的女儿,孩子归她抚养,我不同意,但是她又要分我一半的房产,还要给我要多点小孩抚养费,我工资每个月六千,但是有外块,但是她没有证据证明我有外块,因为我拿的回扣都是用别人的银行卡,房子是我自己的钱买的,房贷已经还完了,但是房子属于婚后财产有她的名字。我该怎么做才能不让她分我的房子?谢谢!
回复:房子是共同财产,双方共同分割,除非她放弃。

婚姻
内容:方律师你好,我想咨询下,是我做错了事。在外面借了水钱。现在家里全部还清,我也好好工作。当时我老婆二话不说带了孩子就走了,现在要提出协议离婚,对说说要每月800抚养费。还要学费。这个有可能吗
回复:她的要求并不过分。抚养费稍微多了点,苏州地区每月在650左右。
  律师动态
方友祥律师接受美国飞翔集团委托,就其在上海某合资企业股权转让一案提供...
方友祥律师接受美国飞翔集团委托,就其与上海机场集团管理费一案提供法律...
方友祥律师接受挪威王国某集团公司的委托,为其在中国境内的投资提供全程...
方友祥律师接受沙特阿拉伯王国某公司委托,就其与中国境内三家公司的国际...
张某故意杀人案,受家属委托,方律师代受害人索赔,近期将在上海市第一中...
10月18日,方律师代理苏州某设备安装公司诉太仓某信息科技公司合同纠...
接受上海某食品有限公司委托,方友祥律师参与该公司破产清算案
王某交通事故案,8月16日苏州工业园区法院开庭
霍某职务侵占案,8月15日苏州工业园区法院再次开庭
8月10日,方友祥律师受聘担任苏州工业园区某自动化有限公司常年法律顾...
  联系方式                      >> 更多

律师名片

手机:13812625123
网址:www.szlswq.com
邮箱:yx99lawyer@gmail.com
地址:江苏省苏州市虎丘区
   玉山路145号5号楼3F
律师简介
  本网站创办人方友祥律师,2001年开始涉足法律行业,专业领域以民商为主,涉外和刑事为辅。熟悉合同、交通事故、婚姻家庭等诉讼业务,长期为外商投资企业及各类中小企业提供法律服务;其一贯秉承《律师法》和《律师执业纪律》的规定,不违背事实向委托人作虚假承诺,注重每个环节与委托人沟通交流:让委托人赢的光彩,输的坦荡。
  方友祥律师曾参与孙某抢劫致人死亡案、林某故意伤害致人重伤案、夏某强奸案、闫某强奸案等多起重大暴力性刑事案件的辩护工作,取得较好的辩护效果;并成功代理了多起租赁合同、买卖合同、股权转让、房屋拆迁安置、恶性交通事故
...更多详情
外地办案

外地办案
在顾问单位办公

在顾问单位办公
当事人的肯定

当事人的肯定
当事人的肯定

当事人的肯定
妇女权益保护公益律师研讨会

妇女权益保护公益律师研讨会
公益律师培训研讨会

公益律师培训研讨会
劳动法培训

劳动法培训
职工培训新劳动合同法

职工培训新劳动合同法
公益律师培训班

公益律师培训班
法律宣传活动现场

法律宣传活动现场
  外商投资法律事务                      >> 更多
·涉外民事法律适用
·律师在外商投资中提供的法律服务的必要性
·外商设立贸易公司可以从事的业务及具体的经营范...
·关于外商投资直销企业登记管理有关问题的指导意...
·我们为外商投资企业提供的法律服务范围
·外商投资企业投资者股权变更规定
·境内机构境外直接投资的法律规定
·关于外商投资企业境内投资认定问题
·最高人民法院审理外商投资纠纷的司法解释
·外商投资企业境内设立程序及性质
  法律顾问·公司法律事务               >> 更多
·苏州股权转让律师之典型案例
·法律顾问服务范围、收费方式及标准
·律师见证具有下列法律特征
·方友祥律师专项服务的范围
·教你如何请律师
·法律顾问服务方式
·常年法律顾问服务流程
·营业执照有哪些注意事项?
  合同法律事务                           >> 更多
·江苏省高院 民间借贷纠纷司法解释
·“欠条”走样 债权灭失
·借款合同纠纷举证
·经济合同纠纷特点解析
·建设工程合同纠纷案例分析
·合同签订后双方怠于履行均违约,不能双倍返还定...
·签订和履行买卖合同时应注意什么问题?
·不受法律保护的借贷合同
  知识产权法律事务                      >> 更多
·职务发明和非职务发明
·被侵犯商业秘密时,如何救济
·办理商标国际注册的基本程序
·律师依法可以代理商标业务
  人身损害法律事务                      >> 更多
·2013江苏道路交通事故赔偿标准
·劳务派遣 工伤该找谁
·农民工遭遇车祸 获城镇标准赔偿
·妻骑助力车被撞身亡 夫诉经销商未尽提示义务被...
·工人免费安装空调受伤 消费者是否赔偿
·人身损害赔偿案件如何起诉侵害人
·人体轻伤鉴定标准
  建筑工程纠纷                          >> 更多
·无效建筑工程承包合同的处理
·建筑工程施工合同纠纷案例评析
·建筑企业挂靠施工的法律风险防范
·一起典型的租赁合同纠纷案例
·确保工程质量 避免合同纠纷
·不具备施工资质仍可追讨工程款
·分包工程款向谁要?
·合同无效的法律责任承担
  婚姻家庭纠纷                           >> 更多
·夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋,买卖合同是否有...
·夫妻离异更改子女姓氏应征得对方同意
·夫妻共同债务可追加原配偶为被执行人
·夫妻一方死亡 另一方可否将子女送他人收养
·婚姻存续期间能否起诉配偶履行扶养义务
·丈夫卖房妻不知情,妻子能否主张卖房合同无效?
·哪些财产属于遗产
·一方隐匿国外财产,他方该怎样获得应有份额
·彩礼返还需要具备的条件
·离婚时一方转移财产,另一方该怎么办
  刑事辩护                               >> 更多
·以自伤胁迫近亲属并擅自取财行为如何定性?
·“讨债公司”老板今受审 罪名是涉嫌非法经营
·方友祥律师为持有假币案被告人辩护,辩护意见终...
·刑事案件中,律师的工作内容
·业务员扣留货款顶报酬构成犯罪吗
·犯罪了被公安局抓起来后家属关心的几个问题
·江苏省刑事案件立案标准
·本网站律师团为安徽芜湖籍在苏盗窃罪嫌疑人辩护
·方友祥律师为抢劫致两人重伤的犯罪嫌疑人辩护
·广东肇庆黑社会团伙案首犯一审入狱二十年
友情链接
 方友祥律师的博客 | 苏州物业服务网
方友祥律师在线服务网 版权所有 @ 2008 WWW.SZLSWQ.COM 备案号:苏ICP备08119144号
本网站引用部分外来资料,若权利人认为侵犯其知识产权,请与本律师联系,核实后24小时内予以删除!
 备案号:苏ICP备08119144号 
您是本站第 位访问者